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Vendre un appartement Pinel à Samoëns : prix, résidences et calendrier de sortie
49 résidences de Samoëns sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 29 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Samoëns dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Samoëns
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 5 970 €/m² | 223 195 € |
| T2 | 5 | 6 792 €/m² | 279 000 € |
| T3 | 22 | 6 415 €/m² | 376 940 € |
| T4 | 6 | 6 726 €/m² | 591 232 € |
| T5+ | 7 | 4 868 €/m² | 619 048 € |
Prix médians de 42 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Samoëns, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Samoëns est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Samoëns
1 à 46 sur 46, de la plus vendue à la moins vendueHameau de l'Etelley
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Cardinal (le)
Résidence Neige Alpes
Le Grizzly
Criou
Maison de Tailleur de Pierre
Le Chalet d'Emma
Le Pré d'Anne-Chloé
Orlaya
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Mat Sougey | 2022 | 2031 | 4 836 €/m² | 4 |
| Chalet Drugeres | 2023 | 2032 | 7 520 €/m² | 3 |
| Les Terrasses du Criou | 2026 | 2035 | 6 875 €/m² | 3 |
| Bottiere II | 2014 | 2023 | 7 130 €/m² | 3 |
| Copropriété la Limousine | 2014 | 2023 | 6 200 €/m² | 3 |
| Bottiere 1 (la) | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 3 |
| Le 7 | 2023 | 2032 | 5 624 €/m² | 2 |
| Le Baptieux | 2014 | 2023 | 4 504 €/m² | 2 |
| Reve de Montagne | 2018 | 2027 | 7 426 €/m² | 2 |
| Copropriété du Chalet Lou Preve | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Le Sentet 2 bâtiments | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 2 ensemble |
| Chalet Himalia · Copro1/g13031-Himallia 2 bâtiments | 2014 | 2023 | 6 759 €/m² | 1 ensemble |
| La Gliere | 2025 | 2034 | 6 240 €/m² | 1 |
| Chalet Saskya | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Le Clos Albarosa | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Les Balsamines 2 bâtiments | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 1 ensemble |
| Le Grand Tetras | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Alexane | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Chardons Argentés | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Chalets de Layssia | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Echappee | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Seve | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Chalets de Bostan | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Initial | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Carlines | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Cour des Alpes | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos des Rennes | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Chalets de Marie-Rose | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Samoens | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le B'Haut | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Centaurée | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Acacias | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Bois de Lune | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Passaquin | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Pomme de Reinette | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Maison Rubaud | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Samoëns
- 202172 logements · 2 résidences
- 202251 logements · 4 résidences
- 202340 logements · 6 résidences
- 202493 logements · 7 résidences
- 202610 logements · 3 résidences
- 202782 logements · 2 résidences
- 202846 logements · 5 résidences
- 2029134 logements · 2 résidences
- 203042 logements · 3 résidences
- 203135 logements · 4 résidences
- 203229 logements · 2 résidences
- 203358 logements · 2 résidences
- 203417 logements · 2 résidences
- 203512 logements · 3 résidences
- 203647 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.