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Vendre un appartement Pinel à Sciez : prix, résidences et calendrier de sortie
25 résidences de Sciez sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 15 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Sciez dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Sciez
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T2 | 15 | 4 468 €/m² | 203 600 € |
| T3 | 28 | 4 124 €/m² | 263 003 € |
| T4 | 20 | 3 833 €/m² | 321 560 € |
Prix médians de 63 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Sciez, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Sciez est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Sciez
1 à 24 sur 24, de la plus vendue à la moins vendueAbelia I (a-B-C-D-E-F) - Ms118349
Tempo
Le Verdana
Nova Parc
Clos des Vignes - Ms181992
Champs des Fees
Le Melisse
812 chemin de la Tatte A Sciez
Le Petit Clos
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Jardins de Marignan | 2019 | 2028 | 3 499 €/m² | 2 |
| Le Frene Fleuri · 45 et 49 Chemin des Punaises 2 bâtiments | 2022-2024 | 2031-2033 | 3 622 €/m² | 2 ensemble |
| La Combe | 2022 | 2031 | 3 052 €/m² | 2 |
| Copropriété du 523 Route d'Excuvilly – 74140 Sciez | 2022 | 2031 | 3 775 €/m² | 2 |
| L'Orée du Lac | 2025 | 2034 | 4 453 €/m² | 1 |
| La Citadelle | 2012 | 2021 | 4 918 €/m² | 1 |
| 1043 avenue de Chavannex À Sciez | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Maison Bianca | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Crapons | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Horizon Six | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L' Amourette | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Hirondelles | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Route de l'Usine | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 36 chemin Pellotier | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Alta | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Sciez
- 20205 logements · 2 résidences
- 202141 logements · 2 résidences
- 202217 logements · 2 résidences
- 2023131 logements · 1 résidence
- 2025145 logements · 3 résidences
- 202655 logements · 1 résidence
- 202811 logements · 1 résidence
- 20295 logements · 1 résidence
- 20305 logements · 2 résidences
- 203114 logements · 4 résidences
- 203311 logements · 3 résidences
- 203453 logements · 2 résidences
- 2035110 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.