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Vendre un appartement Pinel à Septème : prix, résidences et calendrier de sortie
13 résidences de Septème sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 7 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Septème dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Septème
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T2 | 3 | 3 553 €/m² | 165 150 € |
| T3 | 13 | 3 123 €/m² | 219 700 € |
| T4 | 4 | 2 186 €/m² | 204 000 € |
Prix médians de 20 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Septème, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Septème est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Septème
1 à 13 sur 13, de la plus vendue à la moins vendueLes Allées Vertes A et B
La Romaine
Les Allées Vertes Îlot 8
Les Jardins d'Antoine
La Romaine
Le Clos Subtuer
Les Allées Vertes Ilot 6
Le Clos de Marie Touchant
1011 route des Remparts
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Allées Vertes D | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 2 |
| 81, Voie Romaine | 2019 | 2028 | 3 010 €/m² | 1 |
| 181 route des Petits Potaches | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Les Boreales | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Septème
- 202037 logements · 2 résidences
- 20214 logements · 1 résidence
- 202318 logements · 2 résidences
- 202414 logements · 1 résidence
- 20264 logements · 1 résidence
- 20286 logements · 1 résidence
- 20297 logements · 1 résidence
- 20304 logements · 1 résidence
- 20326 logements · 1 résidence
- 203423 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.