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Vendre un appartement Pinel à Vaires-sur-Marne : prix, résidences et calendrier de sortie
17 résidences de Vaires-sur-Marne sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 9 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Vaires-sur-Marne dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Vaires-sur-Marne
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 5 423 €/m² | 135 500 € |
| T2 | 28 | 4 601 €/m² | 191 250 € |
| T3 | 17 | 4 327 €/m² | 255 100 € |
| T4 | 8 | 3 627 €/m² | 304 500 € |
| T5+ | 1 | 3 657 €/m² | 395 000 € |
Prix médians de 56 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Vaires-sur-Marne, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Vaires-sur-Marne est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Vaires-sur-Marne
1 à 17 sur 17, de la plus vendue à la moins vendueArc Liberté Bât G
Urban et Sens
Terrasses de la Marne
Esprit Canal
Pasteur
Un Air de Liberté
Le Pavillon du Lac
68 rue du Parc Vaires sur Marne
38/38 Bis Rue Bectard
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Syndicat du 1 Bis Rue de la Plaine | 2024 | 2033 | 4 545 €/m² | 1 |
| Arc Liberté | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa 17 | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Résidences du Château | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Domaine de Vaires | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Gabriella | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Jardin Manceau | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Terrasses de Vaires | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Vaires-sur-Marne
- 202150 logements · 2 résidences
- 2023172 logements · 4 résidences
- 202428 logements · 1 résidence
- 20253 logements · 1 résidence
- 202751 logements · 1 résidence
- 202912 logements · 1 résidence
- 2030220 logements · 1 résidence
- 2031179 logements · 2 résidences
- 203218 logements · 1 résidence
- 203363 logements · 2 résidences
- 20346 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.