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Vendre un appartement Pinel à Venelles : prix, résidences et calendrier de sortie
22 résidences de Venelles sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 12 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Venelles dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Venelles
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 3 | 4 889 €/m² | 220 000 € |
| T2 | 11 | 5 291 €/m² | 242 900 € |
| T3 | 15 | 5 133 €/m² | 343 870 € |
| T4 | 5 | 4 156 €/m² | 374 000 € |
Prix médians de 34 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Venelles, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Venelles est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Venelles
1 à 21 sur 21, de la plus vendue à la moins vendueLes Jardins de Violaine
La Bégude
Les Terrasses des Ribas
L'Octarine
Le Terranga
Les Terres Longues
Velea
8 avenue Maurice Plantier
Les Jardins d'Eliane
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 3 rue de la Touloubre | 2024 | 2033 | 3 660 €/m² | 2 |
| Le Parc Velenna - C1 / 2 bâtiments | 2022 | 2031 | 6 136 €/m² | 1 ensemble |
| L'Orée des Ribas | 2016 | 2025 | 4 930 €/m² | 1 |
| Imm 51 Av Maurice Plantier Venelles | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Résidence Arbor&sens | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Imm le Parc Velenna - Bâtiments B1 et B2 | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Ventoux | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Cardelines | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Terrasses de Venelles | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 180 impasse du Stade A Venelles | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Estrella | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Chemin de Violaine | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Venelles
- 202012 logements · 1 résidence
- 202120 logements · 1 résidence
- 202296 logements · 3 résidences
- 202319 logements · 2 résidences
- 20258 logements · 2 résidences
- 20268 logements · 1 résidence
- 202866 logements · 5 résidences
- 202924 logements · 1 résidence
- 203170 logements · 3 résidences
- 20337 logements · 2 résidences
- 20349 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.