Vincennes · Val-de-Marne
11 Peri
- Syndic professionnel
- DPE D
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
20 reventes depuis la livraison en 1959, dont 7 depuis 2022. Les T3 entre 495 000 et 570 000 €, les T4 entre 500 000 et 759 342 €, les T5+ entre 530 000 et 586 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2024 | T5+ | 90 m² | 530 000 € | 5 889 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 57 m² | 495 000 € | 8 684 €/m² |
| mars 2023 | T5+ | 87 m² | 586 500 € | 6 741 €/m² |
| février 2023 | T4 | 72 m² | 739 500 € | 10 271 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 85 m² | 500 000 € | 5 882 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 67 m² | 570 000 € | 8 507 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 90 m² | 759 342 € | 8 437 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 8 454 €/m², Vincennes à 8 594 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 8 454 €/m² en 2025 | 43 | + 1 % |
| Vincennes | 8 594 €/m² en 2025 | 743 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 38 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
5 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
99 lots dont 32 logements et 36 stationnements, syndic professionnel (Societe Lapostolle Sarl). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA4094413
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026