Caen · Calvados
13 place Saint Gilles
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Ce qui s'est vendu ici
8 reventes depuis la livraison en 1955. Les T2 entre 95 000 et 131 505 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T2 | 40 m² | 122 477 € | 3 062 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 32 m² | 102 918 € | 3 216 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 33 m² | 106 300 € | 3 221 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 32 m² | 102 918 € | 3 216 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 42 m² | 131 505 € | 3 131 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 32 m² | 95 000 € | 2 969 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 38 m² | 120 779 € | 3 178 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 38 m² | 111 783 € | 2 942 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 448 €/m², Caen à 2 975 €/m². Les prix ont monté de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 448 €/m² en 2025 | 63 | + 5 % |
| Caen | 2 975 €/m² en 2025 | 1 658 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 17 cavités souterraines à moins de 500 m
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
19 lots dont 18 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI2504496
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026