Vincennes · Val-de-Marne
23 Peri
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
24 reventes depuis la livraison en 1930, dont 9 depuis 2022. Les T1 entre 90 000 et 228 000 €, les T2 entre 179 250 et 316 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 37 m² | 316 000 € | 8 541 €/m² |
| janvier 2025 | T1 | 17 m² | 120 000 € | 7 059 €/m² |
| novembre 2024 | T1 | 14 m² | 119 000 € | 8 500 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 25 m² | 179 250 € | 7 170 €/m² |
| mars 2024 | T1 | 16 m² | 90 000 € | 5 625 €/m² |
| février 2023 | T1 | 15 m² | 147 000 € | 9 800 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 15 m² | 150 500 € | 10 033 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 25 m² | 228 000 € | 9 120 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 14 m² | 163 875 € | 11 705 €/m² |
15 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 8 454 €/m², Vincennes à 8 594 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 8 454 €/m² en 2025 | 43 | + 1 % |
| Vincennes | 8 594 €/m² en 2025 | 743 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 38 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
5 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
92 lots dont 74 logements, syndic professionnel (Societe Lapostolle Sarl). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA6109722
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026