Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme
Alberic
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
21 reventes depuis la livraison en 2011, dont 14 depuis 2022. Les T1 entre 66 000 et 75 500 €, les T2 entre 94 000 et 104 050 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2024 | T2 | 32 m² | 95 000 € | 2 969 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 34 m² | 96 500 € | 2 838 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 34 m² | 96 000 € | 2 824 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 34 m² | 100 100 € | 2 944 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 34 m² | 98 000 € | 2 882 €/m² |
| février 2023 | T2 | 35 m² | 104 050 € | 2 973 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 23 m² | 69 500 € | 3 022 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 23 m² | 75 500 € | 3 283 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 23 m² | 66 000 € | 2 870 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 30 m² | 94 000 € | 3 133 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 34 m² | 94 000 € | 2 765 €/m² |
| janvier 2022 | T1 | 23 m² | 74 000 € | 3 217 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 269 €/m², le secteur 63000 à 2 178 €/m², Clermont-Ferrand à 2 115 €/m². Les prix ont baissé de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 269 €/m² en 2025 | 52 | + 6 % |
| Le secteur 63000 | 2 178 €/m² en 2025 | 1 238 | + 1 % |
| Clermont-Ferrand | 2 115 €/m² en 2025 | 1 770 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Helena (à 540 m) termine son engagement en 2023, Le Quai en 2023, 64 rue du Port en 2021, Copropriété 22 Rue des Jacobins Clermont-Ferrand en 2024, 24 Jacobins en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
52 lots dont 44 logements et 8 stationnements, syndic professionnel (Citya Clermont Ferrand). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA3661469
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2020la plupart
- 9 ans2023
- 12 ans2026
Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026