Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme
Amadeo
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
38 reventes depuis la livraison en 1990. Un T1 à 83 384 €, les T2 entre 106 581 et 125 233 €, les T3 entre 128 074 et 179 361 €, les T4 entre 149 753 et 181 698 €, les T5+ entre 167 655 et 234 689 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T5+ | 101 m² | 234 689 € | 2 324 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 71 m² | 167 788 € | 2 363 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 74 m² | 148 310 € | 2 004 €/m² |
| août 2025 | T4 | 82 m² | 181 698 € | 2 216 €/m² |
| août 2025 | T3 | 68 m² | 128 074 € | 1 883 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 51 m² | 111 895 € | 2 194 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 89 m² | 175 536 € | 1 972 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 89 m² | 179 239 € | 2 014 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 72 m² | 176 436 € | 2 451 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 77 m² | 153 011 € | 1 987 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 73 m² | 173 763 € | 2 380 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 56 m² | 122 000 € | 2 179 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 82 m² | 163 646 € | 1 996 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 89 m² | 160 682 € | 1 805 €/m² |
| février 2024 | T3 | 71 m² | 163 278 € | 2 300 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 56 m² | 125 233 € | 2 236 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 89 m² | 157 800 € | 1 773 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 70 m² | 158 979 € | 2 271 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 73 m² | 158 829 € | 2 176 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 71 m² | 151 133 € | 2 129 €/m² |
18 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 038 €/m², le secteur 63000 à 2 178 €/m², Clermont-Ferrand à 2 115 €/m². Les prix ont baissé de 21 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 038 €/m² en 2025 | 55 | + 2 % |
| Le secteur 63000 | 2 178 €/m² en 2025 | 1 238 | + 1 % |
| Clermont-Ferrand | 2 115 €/m² en 2025 | 1 770 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 9 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
258 lots dont 105 logements et 148 stationnements, syndic professionnel (Clerdome). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA7078025
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026