Montpellier · Hérault
Aquaverde
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
20 reventes depuis la livraison en 2012, dont 17 depuis 2022. Les T2 entre 145 500 et 200 500 €, les T3 entre 130 000 et 282 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 46 m² | 193 443 € | 4 205 €/m² |
| décembre 2025 | T2 | 45 m² | 186 500 € | 4 144 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 67 m² | 279 000 € | 4 164 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 42 m² | 168 397 € | 4 009 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 41 m² | 186 000 € | 4 537 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 44 m² | 145 500 € | 3 307 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 46 m² | 193 000 € | 4 196 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 45 m² | 177 000 € | 3 933 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 58 m² | 237 500 € | 4 095 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 44 m² | 148 000 € | 3 364 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 44 m² | 172 000 € | 3 909 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 67 m² | 130 000 € | 1 940 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 42 m² | 164 820 € | 3 924 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 67 m² | 282 000 € | 4 209 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 44 m² | 200 500 € | 4 557 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 67 m² | 276 000 € | 4 119 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 64 m² | 265 550 € | 4 149 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 343 €/m², le secteur 34000 à 3 871 €/m², Montpellier à 3 394 €/m². Les prix ont monté de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 343 €/m² en 2025 | 75 | + 2 % |
| Le secteur 34000 | 3 871 €/m² en 2025 | 1 449 | + 3 % |
| Montpellier | 3 394 €/m² en 2025 | 4 088 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Champ des Chevaux 481 Rue Fra Angelico 10a (à 120 m) termine son engagement en 2022, Domaine de la Feuillade 2 en 2024, Essen'Ciel en 2022, Domaine de la Feuillade 1 en 2024, Lao I en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
36 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
120 lots dont 120 logements, syndic professionnel (Lacombe Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB6264402
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026