Caen · Calvados
Carré Mathilde
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
34 reventes depuis la livraison en 2005, dont 8 depuis 2022. Les T2 entre 134 000 et 184 200 €, les T3 entre 231 200 et 285 000 €, les T4 entre 300 000 et 347 400 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T4 | 74 m² | 300 000 € | 4 054 €/m² |
| février 2025 | T4 | 94 m² | 347 400 € | 3 696 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 43 m² | 168 700 € | 3 923 €/m² |
| février 2024 | T3 | 66 m² | 231 200 € | 3 503 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 64 m² | 247 800 € | 3 872 €/m² |
| août 2023 | T2 | 46 m² | 184 200 € | 4 004 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 62 m² | 285 000 € | 4 597 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 50 m² | 134 000 € | 2 680 €/m² |
26 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 660 €/m², Caen à 2 975 €/m². Les prix ont monté de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 660 €/m² en 2025 | 42 | + 11 % |
| Caen | 2 975 €/m² en 2025 | 1 658 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 21 cavités souterraines à moins de 500 m
- 12 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
235 lots dont 74 logements et 86 stationnements, syndic professionnel (Foncia Normandie). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB7410905
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026