Chamalieres · Puy-de-Dôme
Champreal - Ms4203
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
26 reventes depuis la livraison en 1957, dont 10 depuis 2022. Les T3 entre 138 000 et 147 500 €, les T4 entre 110 000 et 203 084 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 67 m² | 203 084 € | 3 031 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 67 m² | 133 650 € | 1 995 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 67 m² | 138 000 € | 2 060 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 67 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 67 m² | 158 850 € | 2 371 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 67 m² | 125 000 € | 1 866 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 67 m² | 165 820 € | 2 475 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 67 m² | 122 000 € | 1 821 €/m² |
| août 2022 | T4 | 67 m² | 161 165 € | 2 405 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 67 m² | 147 500 € | 2 201 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 200 €/m², Chamalieres à 2 299 €/m². Les prix ont baissé de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 200 €/m² en 2025 | 35 | stable |
| Chamalieres | 2 299 €/m² en 2025 | 347 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
115 lots dont 40 logements et 35 stationnements, syndic professionnel (Lamy). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA4549911
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026