Clermont Ferrand · Puy-de-Dôme
Clair Matin
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Ce qui s'est vendu ici
102 reventes depuis la livraison en 1967, dont 30 depuis 2022. Les T3 entre 89 400 et 154 950 €, les T4 entre 65 000 et 176 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 68 m² | 154 000 € | 2 265 €/m² |
| novembre 2025 | T4 | 68 m² | 103 550 € | 1 523 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 68 m² | 142 000 € | 2 088 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 68 m² | 173 000 € | 2 544 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 68 m² | 176 000 € | 2 588 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 68 m² | 153 450 € | 2 257 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 68 m² | 167 150 € | 2 458 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 68 m² | 122 000 € | 1 794 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 68 m² | 90 100 € | 1 325 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 68 m² | 132 000 € | 1 941 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 68 m² | 94 500 € | 1 390 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 68 m² | 136 280 € | 2 004 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 68 m² | 90 500 € | 1 331 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 70 m² | 115 150 € | 1 645 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 58 m² | 89 400 € | 1 541 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 66 m² | 137 000 € | 2 076 €/m² |
| février 2024 | T4 | 68 m² | 65 000 € | 956 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 68 m² | 152 691 € | 2 245 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 68 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² |
82 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 152 €/m², le secteur 63000 à 2 178 €/m², Clermont Ferrand à 2 115 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 152 €/m² en 2025 | 98 | + 2 % |
| Le secteur 63000 | 2 178 €/m² en 2025 | 1 238 | + 1 % |
| Clermont Ferrand | 2 115 €/m² en 2025 | 1 770 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
501 lots dont 146 logements, syndic professionnel (Square Habitat Credit Agricole Centre France). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA2123990
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026