Caen · Calvados
Concordia
- DPE D à E
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Ce qui s'est vendu ici
70 reventes depuis la livraison en 1971, dont 26 depuis 2022. Les T1 entre 44 580 et 95 900 €, les T2 entre 81 000 et 126 900 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T2 | 60 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² |
| juillet 2025 | T1 | 33 m² | 86 500 € | 2 621 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 47 m² | 116 000 € | 2 468 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 50 m² | 113 000 € | 2 260 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 55 m² | 91 500 € | 1 664 €/m² |
| février 2025 | T1 | 30 m² | 80 400 € | 2 680 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 30 m² | 70 000 € | 2 333 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 30 m² | 54 000 € | 1 800 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 60 m² | 113 700 € | 1 895 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 55 m² | 92 000 € | 1 673 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 55 m² | 121 800 € | 2 215 €/m² |
| février 2024 | T2 | 55 m² | 81 000 € | 1 473 €/m² |
| janvier 2024 | T1 | 33 m² | 73 000 € | 2 212 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 60 m² | 105 200 € | 1 753 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 33 m² | 95 900 € | 2 906 €/m² |
| août 2023 | T1 | 33 m² | 64 000 € | 1 939 €/m² |
| août 2023 | T2 | 56 m² | 106 000 € | 1 893 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 55 m² | 84 000 € | 1 527 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 60 m² | 109 900 € | 1 832 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 30 m² | 91 000 € | 3 033 €/m² |
50 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 468 €/m², Caen à 2 975 €/m². Les prix ont monté de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 468 €/m² en 2025 | 29 | + 12 % |
| Caen | 2 975 €/m² en 2025 | 1 658 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
201 lots dont 100 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA9069907
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026