Toulouse · Haute-Garonne
Dames Brunhes
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
26 reventes depuis la livraison en 2011, dont 18 depuis 2022. Un T1 à 110 000 €, les T2 entre 140 000 et 171 000 €, les T3 entre 220 000 et 255 150 €, un T4 à 322 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 58 m² | 226 500 € | 3 905 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 59 m² | 230 000 € | 3 898 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 90 m² | 322 000 € | 3 578 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 61 m² | 220 000 € | 3 607 €/m² |
| août 2024 | T2 | 43 m² | 171 000 € | 3 977 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 43 m² | 169 000 € | 3 930 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 57 m² | 254 000 € | 4 456 €/m² |
| janvier 2024 | T1 | 29 m² | 110 000 € | 3 793 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 58 m² | 221 000 € | 3 810 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 43 m² | 140 000 € | 3 256 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 59 m² | 235 000 € | 3 983 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 59 m² | 220 000 € | 3 729 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 61 m² | 255 150 € | 4 183 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 42 m² | 155 000 € | 3 690 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 61 m² | 240 000 € | 3 934 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 50 m² | 164 000 € | 3 280 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 60 m² | 238 000 € | 3 967 €/m² |
| février 2022 | T3 | 59 m² | 220 000 € | 3 729 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 586 €/m², le secteur 31300 à 3 443 €/m², Toulouse à 3 250 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 586 €/m² en 2025 | 74 | + 6 % |
| Le secteur 31300 | 3 443 €/m² en 2025 | 1 009 | + 5 % |
| Toulouse | 3 250 €/m² en 2025 | 6 763 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
O2 Garonne - Ms164531 (à 240 m) termine son engagement en 2024, 114 avenue de Grande Bretagne en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
50 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
101 lots dont 51 logements et 50 stationnements, syndic professionnel (Sarl Agestis). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB7401003
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2020la plupart
- 9 ans2023
- 12 ans2026
Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026