Lyon · Rhône
Douce Vie
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
31 reventes depuis la livraison en 2013, dont 28 depuis 2022. Les T1 entre 112 500 et 194 600 €, un T3 à 300 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T1 | 38 m² | 147 890 € | 3 892 €/m² |
| février 2025 | T1 | 34 m² | 175 000 € | 5 147 €/m² |
| février 2025 | T1 | 23 m² | 149 000 € | 6 478 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 27 m² | 112 500 € | 4 167 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 34 m² | 167 000 € | 4 912 €/m² |
| février 2024 | T3 | 59 m² | 300 000 € | 5 085 €/m² |
| février 2024 | T1 | 37 m² | 160 000 € | 4 324 €/m² |
| août 2023 | T1 | 25 m² | 127 000 € | 5 080 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 27 m² | 166 250 € | 6 157 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 25 m² | 118 000 € | 4 720 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 25 m² | 142 500 € | 5 700 €/m² |
| février 2023 | T1 | 34 m² | 164 130 € | 4 827 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 34 m² | 171 000 € | 5 029 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 25 m² | 143 000 € | 5 720 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 25 m² | 126 350 € | 5 054 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 24 m² | 153 000 € | 6 375 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 34 m² | 166 000 € | 4 882 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 37 m² | 157 000 € | 4 243 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 25 m² | 120 000 € | 4 800 €/m² |
| novembre 2022 | T1 | 27 m² | 149 900 € | 5 552 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 074 €/m², Lyon à 4 507 €/m². Les prix ont baissé de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 074 €/m² en 2025 | 87 | stable |
| Lyon | 4 507 €/m² en 2025 | 1 223 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Charleston (à 100 m) termine son engagement en 2024, Les Allées de l'Europe Bât 9-2 en 2023, Les Allées de l'Europe Bât 9.3 - Ms113014 en 2023, Sun 7 en 2022 comme ici, Les Allées de l'Europe -10-1 - Ms101400 en 2022 comme ici.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 12 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
134 lots dont 88 logements et 46 stationnements, syndic professionnel (Confiance Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AG1161298
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026