Montpellier · Hérault
Dr Proby 1
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Ce qui s'est vendu ici
51 reventes depuis la livraison en 1974, dont 17 depuis 2022. Les T1 entre 68 000 et 94 300 €, les T2 entre 133 000 et 285 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T1 | 18 m² | 84 000 € | 4 667 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 18 m² | 94 300 € | 5 239 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 59 m² | 285 000 € | 4 831 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 53 m² | 218 550 € | 4 124 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 50 m² | 177 900 € | 3 558 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 50 m² | 164 000 € | 3 280 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 53 m² | 245 725 € | 4 636 €/m² |
| août 2023 | T2 | 50 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 18 m² | 85 000 € | 4 722 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 18 m² | 85 530 € | 4 752 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 18 m² | 85 000 € | 4 722 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 18 m² | 88 000 € | 4 889 €/m² |
| novembre 2022 | T1 | 18 m² | 85 000 € | 4 722 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 30 m² | 90 000 € | 3 000 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 46 m² | 133 000 € | 2 891 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 18 m² | 81 000 € | 4 500 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 18 m² | 68 000 € | 3 778 €/m² |
34 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 444 €/m², le secteur 34090 à 3 750 €/m², Montpellier à 3 394 €/m². Les prix ont monté de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 444 €/m² en 2025 | 39 | + 7 % |
| Le secteur 34090 | 3 750 €/m² en 2025 | 805 | + 2 % |
| Montpellier | 3 394 €/m² en 2025 | 4 088 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 2 cavités souterraines à moins de 500 m
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
36 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
334 lots dont 153 logements et 181 stationnements, syndic professionnel (Agence Proby - Societe Commerciale Et Immobiliere De Transactions Scit). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1935816
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026