Caen · Calvados
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- DPE C à D
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Ce qui s'est vendu ici
66 reventes depuis la livraison en 1980, dont 22 depuis 2022. Les T1 entre 66 000 et 68 000 €, les T2 entre 110 000 et 140 500 €, les T3 entre 120 000 et 140 670 €, les T4 entre 162 000 et 207 000 €, les T5+ entre 168 000 et 217 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 58 m² | 120 000 € | 2 069 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 26 m² | 66 000 € | 2 538 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 75 m² | 162 000 € | 2 160 €/m² |
| mars 2025 | T5+ | 90 m² | 168 000 € | 1 867 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 76 m² | 207 000 € | 2 724 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 77 m² | 185 000 € | 2 403 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 58 m² | 126 000 € | 2 172 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 42 m² | 118 000 € | 2 810 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 50 m² | 134 000 € | 2 680 €/m² |
| août 2023 | T2 | 50 m² | 124 000 € | 2 480 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 46 m² | 132 800 € | 2 887 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 26 m² | 67 000 € | 2 577 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 46 m² | 140 500 € | 3 054 €/m² |
| octobre 2022 | T4 | 76 m² | 192 748 € | 2 536 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 46 m² | 129 800 € | 2 822 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 26 m² | 68 000 € | 2 615 €/m² |
| septembre 2022 | T5+ | 90 m² | 217 000 € | 2 411 €/m² |
| août 2022 | T5+ | 90 m² | 193 000 € | 2 144 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 59 m² | 140 670 € | 2 384 €/m² |
46 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 121 €/m², Caen à 2 975 €/m². Les prix ont baissé de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 121 €/m² en 2025 | 23 | − 3 % |
| Caen | 2 975 €/m² en 2025 | 1 658 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
273 lots dont 86 logements et 101 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB6173322
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026