Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme
Guynemer
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes depuis la livraison en 1940. Les T2 entre 40 000 et 90 120 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2021 | T2 | 43 m² | 90 120 € | 2 096 €/m² |
| décembre 2020 | T2 | 44 m² | 75 000 € | 1 705 €/m² |
| août 2020 | T2 | 38 m² | 47 000 € | 1 237 €/m² |
| juin 2020 | T2 | 42 m² | 40 000 € | 952 €/m² |
| mars 2020 | T2 | 40 m² | 69 000 € | 1 725 €/m² |
| juillet 2019 | T2 | 45 m² | 78 900 € | 1 753 €/m² |
| mars 2019 | T2 | 40 m² | 72 000 € | 1 800 €/m² |
| octobre 2018 | appartement | 51 m² | 92 000 € | 1 804 €/m² |
| septembre 2018 | appartement | 41 m² | 68 200 € | 1 663 €/m² |
| mai 2018 | appartement | 43 m² | 84 500 € | 1 965 €/m² |
| octobre 2017 | appartement | 38 m² | 54 000 € | 1 421 €/m² |
| février 2017 | appartement | 25 m² | 36 790 € | 1 472 €/m² |
| août 2016 | appartement | 45 m² | 69 000 € | 1 533 €/m² |
| décembre 2015 | appartement | 36 m² | 41 500 € | 1 153 €/m² |
| mars 2015 | appartement | 42 m² | 47 000 € | 1 119 €/m² |
| mars 2015 | appartement | 47 m² | 71 500 € | 1 521 €/m² |
| octobre 2014 | appartement | 46 m² | 60 900 € | 1 324 €/m² |
| juin 2014 | appartement | 36 m² | 43 000 € | 1 194 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 902 €/m², le secteur 63000 à 2 178 €/m², Clermont-Ferrand à 2 115 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 902 €/m² en 2025 | 41 | − 10 % |
| Le secteur 63000 | 2 178 €/m² en 2025 | 1 238 | + 1 % |
| Clermont-Ferrand | 2 115 €/m² en 2025 | 1 770 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 40 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
54 lots dont 24 logements et 30 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC5891015
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026