Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme
Ilot du Chauffour
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
9 reventes depuis la livraison en 2001. Les T2 entre 96 500 et 151 060 €, un T3 à 111 500 €, les T4 entre 130 500 et 148 200 €, un T5+ à 171 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T4 | 80 m² | 148 200 € | 1 853 €/m² |
| décembre 2024 | T5+ | 92 m² | 171 500 € | 1 864 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 48 m² | 96 500 € | 2 010 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 72 m² | 143 500 € | 1 993 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 80 m² | 130 500 € | 1 631 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 80 m² | 133 500 € | 1 669 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 64 m² | 111 500 € | 1 742 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 48 m² | 151 060 € | 3 147 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 47 m² | 110 000 € | 2 340 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 083 €/m², le secteur 63100 à 1 977 €/m², Clermont-Ferrand à 2 115 €/m². Les prix ont baissé de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 083 €/m² en 2025 | 99 | + 1 % |
| Le secteur 63100 | 1 977 €/m² en 2025 | 532 | + 4 % |
| Clermont-Ferrand | 2 115 €/m² en 2025 | 1 770 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 88 cavités souterraines à moins de 500 m
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
89 lots dont 46 logements et 43 stationnements, syndic professionnel (Clerdome). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AH5719356
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026