Le Havre · Seine-Maritime
Ilot N 12
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
39 reventes depuis la livraison en 1953, dont 16 depuis 2022. Les T1 entre 65 000 et 115 000 €, les T2 entre 90 000 et 150 000 €, les T3 entre 151 000 et 191 650 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 68 m² | 166 000 € | 2 441 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 58 m² | 156 000 € | 2 690 €/m² |
| février 2025 | T2 | 44 m² | 124 800 € | 2 836 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 75 m² | 158 000 € | 2 107 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 46 m² | 95 000 € | 2 065 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 48 m² | 120 500 € | 2 510 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 43 m² | 90 000 € | 2 093 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 58 m² | 155 000 € | 2 672 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 58 m² | 151 000 € | 2 603 €/m² |
| février 2024 | T3 | 75 m² | 191 650 € | 2 555 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 57 m² | 130 000 € | 2 281 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 45 m² | 138 000 € | 3 067 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 44 m² | 149 000 € | 3 386 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 42 m² | 115 000 € | 2 738 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 38 m² | 65 000 € | 1 711 €/m² |
23 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 740 €/m², le secteur 76600 à 2 327 €/m², Le Havre à 2 196 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 740 €/m² en 2025 | 61 | + 3 % |
| Le secteur 76600 | 2 327 €/m² en 2025 | 1 295 | stable |
| Le Havre | 2 196 €/m² en 2025 | 1 623 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 3 cavités souterraines à moins de 500 m
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
25 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
185 lots dont 84 logements et 4 stationnements, syndic professionnel (Citya La Salamandre). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA5309729
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026