Clermont Ferrand · Puy-de-Dôme
L'Esplanade (17 U.sovietique)
- Syndic professionnel
- DPE D
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
23 reventes depuis la livraison en 1966, dont 9 depuis 2022. Les T2 entre 52 250 et 125 000 €, un T3 à 125 500 €, les T4 entre 78 000 et 138 300 €, un T5+ à 115 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T4 | 85 m² | 87 000 € | 1 024 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 44 m² | 125 000 € | 2 841 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 68 m² | 138 300 € | 2 034 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 44 m² | 52 250 € | 1 188 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 44 m² | 67 365 € | 1 531 €/m² |
| août 2023 | T3 | 70 m² | 125 500 € | 1 793 €/m² |
| septembre 2022 | T5+ | 85 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 71 m² | 109 000 € | 1 535 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 71 m² | 78 000 € | 1 099 €/m² |
14 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 911 €/m², le secteur 63000 à 2 178 €/m², Clermont Ferrand à 2 115 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 911 €/m² en 2025 | 57 | + 4 % |
| Le secteur 63000 | 2 178 €/m² en 2025 | 1 238 | + 1 % |
| Clermont Ferrand | 2 115 €/m² en 2025 | 1 770 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
144 lots dont 88 logements et 56 stationnements, syndic professionnel (Bonnet Sa). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD7387574
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026