Toulouse · Haute-Garonne
La Closerie
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
41 reventes depuis la livraison en 1999, dont 11 depuis 2022. Les T2 entre 108 000 et 112 000 €, les T3 entre 126 000 et 183 950 €, un T4 à 191 228 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 50 m² | 126 000 € | 2 520 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 41 m² | 110 000 € | 2 683 €/m² |
| février 2025 | T2 | 41 m² | 112 000 € | 2 732 €/m² |
| août 2024 | T3 | 50 m² | 140 300 € | 2 806 €/m² |
| août 2024 | T3 | 50 m² | 142 500 € | 2 850 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 64 m² | 181 940 € | 2 843 €/m² |
| février 2024 | T3 | 50 m² | 154 660 € | 3 093 €/m² |
| août 2023 | T4 | 67 m² | 191 228 € | 2 854 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 41 m² | 110 000 € | 2 683 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 64 m² | 183 950 € | 2 874 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 30 m² | 108 000 € | 3 600 €/m² |
30 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 811 €/m², le secteur 31200 à 2 694 €/m², Toulouse à 3 250 €/m². Les prix ont baissé de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 811 €/m² en 2025 | 111 | + 2 % |
| Le secteur 31200 | 2 694 €/m² en 2025 | 1 599 | + 1 % |
| Toulouse | 3 250 €/m² en 2025 | 6 763 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
50 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
148 lots dont 63 logements et 85 stationnements, syndic professionnel (Novilis Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC5477609
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026