Toulouse · Haute-Garonne
Sporting Eden
- Promologis-Sa D Habitation Loyer Modere
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
33 reventes, dont 10 depuis 2022. Les T2 entre 83 330 et 104 880 €, les T3 entre 125 000 et 139 900 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 55 m² | 139 900 € | 2 544 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 35 m² | 91 000 € | 2 600 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 33 m² | 83 330 € | 2 525 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 35 m² | 101 600 € | 2 903 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 35 m² | 99 999 € | 2 857 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 33 m² | 104 880 € | 3 178 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 55 m² | 126 940 € | 2 308 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 35 m² | 89 750 € | 2 564 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 55 m² | 125 000 € | 2 273 €/m² |
| février 2022 | T2 | 33 m² | 86 000 € | 2 606 €/m² |
23 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 490 €/m², le secteur 31200 à 2 694 €/m², Toulouse à 3 250 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 490 €/m² en 2025 | 74 | − 2 % |
| Le secteur 31200 | 2 694 €/m² en 2025 | 1 599 | + 1 % |
| Toulouse | 3 250 €/m² en 2025 | 6 763 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Link (à 40 m) termine son engagement en 2025, Le 1823 en 2022, 26 28 et 30 Impasse Vitry en 2030, Le Eleven en 2025, Résidence Ikabe en 2031.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
50 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
108 lots dont 45 logements et 63 stationnements, syndic professionnel (Calot Et Associes), construite par Promologis-Sa D Habitation Loyer Modere. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB0983924
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Sporting Eden. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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