Alpes-Maritimes
Le Beethoven
- Syndic professionnel
- DPE C à D
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Ce qui s'est vendu ici
59 reventes depuis la livraison en 1962, dont 21 depuis 2022. Les T1 entre 105 000 et 285 000 €, les T2 entre 215 000 et 515 400 €, les T3 entre 390 000 et 617 200 €, un T4 à 470 250 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 58 m² | 515 400 € | 8 886 €/m² |
| décembre 2025 | T2 | 52 m² | 271 750 € | 5 226 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 65 m² | 440 000 € | 6 769 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 53 m² | 442 240 € | 8 344 €/m² |
| août 2024 | T1 | 34 m² | 280 000 € | 8 235 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 35 m² | 285 000 € | 8 143 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 52 m² | 275 000 € | 5 288 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 33 m² | 165 000 € | 5 000 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 73 m² | 617 200 € | 8 455 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 35 m² | 163 500 € | 4 671 €/m² |
| octobre 2023 | T1 | 28 m² | 105 000 € | 3 750 €/m² |
| août 2023 | T2 | 52 m² | 215 000 € | 4 135 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 73 m² | 390 000 € | 5 342 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 86 m² | 540 075 € | 6 280 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 27 m² | 142 000 € | 5 259 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 50 m² | 245 000 € | 4 900 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 87 m² | 470 250 € | 5 405 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 35 m² | 255 650 € | 7 304 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 53 m² | 335 000 € | 6 321 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 60 m² | 242 000 € | 4 033 €/m² |
39 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 352 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix ont monté de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 352 €/m² en 2025 | 86 | + 5 % |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
158 lots dont 86 logements et 36 stationnements, syndic professionnel (Ste Cabinet Bosse). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA2643583
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026