Caen · Calvados
Le Centre
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Ce qui s'est vendu ici
22 reventes depuis la livraison en 1956, dont 8 depuis 2022. Les T3 entre 253 000 et 328 000 €, les T4 entre 317 000 et 399 500 €, les T5+ entre 187 500 et 356 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T5+ | 135 m² | 356 500 € | 2 641 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 86 m² | 253 000 € | 2 942 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 97 m² | 347 000 € | 3 577 €/m² |
| janvier 2023 | T5+ | 135 m² | 350 000 € | 2 593 €/m² |
| décembre 2022 | T5+ | 111 m² | 187 500 € | 1 689 €/m² |
| décembre 2022 | T4 | 90 m² | 317 000 € | 3 522 €/m² |
| août 2022 | T3 | 70 m² | 328 000 € | 4 686 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 98 m² | 399 500 € | 4 077 €/m² |
14 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 500 €/m², Caen à 2 975 €/m². Les prix ont baissé de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 500 €/m² en 2025 | 99 | + 4 % |
| Caen | 2 975 €/m² en 2025 | 1 658 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 22 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
120 lots dont 86 logements et 13 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB2864015
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026