Montpellier · Hérault
Le Mandarin
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
45 reventes depuis la livraison en 2006, dont 13 depuis 2022. Les T2 entre 175 000 et 224 001 €, les T3 entre 265 000 et 290 000 €, un T4 à 377 778 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 57 m² | 222 100 € | 3 896 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 69 m² | 266 000 € | 3 855 €/m² |
| février 2025 | T2 | 52 m² | 216 650 € | 4 166 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 57 m² | 195 000 € | 3 421 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 46 m² | 175 000 € | 3 804 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 75 m² | 290 000 € | 3 867 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 45 m² | 190 000 € | 4 222 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 57 m² | 201 500 € | 3 535 €/m² |
| février 2023 | T3 | 75 m² | 265 000 € | 3 533 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 92 m² | 377 778 € | 4 106 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 57 m² | 224 001 € | 3 930 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 57 m² | 198 000 € | 3 474 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 74 m² | 285 050 € | 3 852 €/m² |
32 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 738 €/m², le secteur 34000 à 3 871 €/m², Montpellier à 3 394 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 738 €/m² en 2025 | 147 | + 4 % |
| Le secteur 34000 | 3 871 €/m² en 2025 | 1 449 | + 3 % |
| Montpellier | 3 394 €/m² en 2025 | 4 088 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
36 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
201 lots dont 74 logements et 126 stationnements, syndic professionnel (Foncia Montpellier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA5101647
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026