Nice · Alpes-Maritimes
Le Panoramer
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
23 reventes depuis la livraison en 1995, dont 10 depuis 2022. Les T2 entre 99 000 et 206 700 €, les T3 entre 70 000 et 275 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T3 | 49 m² | 250 000 € | 5 102 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 49 m² | 275 000 € | 5 612 €/m² |
| février 2024 | T3 | 49 m² | 262 100 € | 5 349 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 49 m² | 255 000 € | 5 204 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 63 m² | 70 000 € | 1 111 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 51 m² | 175 000 € | 3 431 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 28 m² | 136 000 € | 4 857 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 42 m² | 206 700 € | 4 921 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 32 m² | 150 000 € | 4 688 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 28 m² | 99 000 € | 3 536 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 450 €/m², le secteur 06100 à 4 286 €/m², Nice à 4 851 €/m². Les prix ont monté de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 450 €/m² en 2025 | 31 | + 19 % |
| Le secteur 06100 | 4 286 €/m² en 2025 | 1 441 | + 2 % |
| Nice | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
7 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
77 lots dont 32 logements et 45 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI0659045
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026