Montpellier · Hérault
Le Saint Michel
- Syndic professionnel
- DPE C à D
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Ce qui s'est vendu ici
53 reventes depuis la livraison en 1967, dont 18 depuis 2022. Les T4 entre 125 000 et 274 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T4 | 72 m² | 195 000 € | 2 708 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 72 m² | 216 000 € | 3 000 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 73 m² | 212 500 € | 2 911 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 73 m² | 215 000 € | 2 945 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 72 m² | 190 330 € | 2 643 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 72 m² | 211 000 € | 2 931 €/m² |
| février 2024 | T4 | 73 m² | 255 000 € | 3 493 €/m² |
| novembre 2023 | T4 | 72 m² | 185 000 € | 2 569 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 72 m² | 216 000 € | 3 000 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 73 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² |
| août 2022 | T4 | 72 m² | 211 400 € | 2 936 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 73 m² | 264 000 € | 3 616 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 72 m² | 274 000 € | 3 806 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 68 m² | 182 000 € | 2 676 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 72 m² | 264 500 € | 3 674 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 72 m² | 215 000 € | 2 986 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 73 m² | 237 000 € | 3 247 €/m² |
| février 2022 | T4 | 73 m² | 219 700 € | 3 010 €/m² |
35 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 343 €/m², le secteur 34000 à 3 871 €/m², Montpellier à 3 394 €/m². Les prix ont monté de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 343 €/m² en 2025 | 75 | + 2 % |
| Le secteur 34000 | 3 871 €/m² en 2025 | 1 449 | + 3 % |
| Montpellier | 3 394 €/m² en 2025 | 4 088 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
37 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
143 lots dont 143 logements, syndic professionnel (Conseil Invest 34). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA9575309
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026