Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme
Les Balcons de Saint Jacques
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
28 reventes depuis la livraison en 1980. Les T2 entre 70 000 et 111 900 €, les T3 entre 105 000 et 116 000 €, les T4 entre 110 000 et 124 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 66 m² | 116 000 € | 1 758 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 71 m² | 114 000 € | 1 606 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 51 m² | 86 000 € | 1 686 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 51 m² | 80 000 € | 1 569 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 51 m² | 111 900 € | 2 194 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 81 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 71 m² | 106 000 € | 1 493 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 66 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 81 m² | 116 000 € | 1 432 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 71 m² | 114 500 € | 1 613 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 51 m² | 70 000 € | 1 373 €/m² |
| février 2025 | T4 | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 66 m² | 109 900 € | 1 665 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 51 m² | 73 000 € | 1 431 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 51 m² | 80 000 € | 1 569 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 71 m² | 105 000 € | 1 479 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 71 m² | 109 000 € | 1 535 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 70 m² | 112 000 € | 1 600 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 81 m² | 121 000 € | 1 494 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 81 m² | 111 000 € | 1 370 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 000 €/m², le secteur 63000 à 2 178 €/m², Clermont-Ferrand à 2 115 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 000 €/m² en 2025 | 92 | + 5 % |
| Le secteur 63000 | 2 178 €/m² en 2025 | 1 238 | + 1 % |
| Clermont-Ferrand | 2 115 €/m² en 2025 | 1 770 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
733 lots dont 244 logements et 242 stationnements, syndic professionnel (Domia). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI2338416
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026