Alpes-Maritimes
Les Balcons du Parc Imperial
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
34 reventes depuis la livraison en 1968, dont 15 depuis 2022. Un T1 à 620 000 €, les T2 entre 220 000 et 440 000 €, les T3 entre 370 000 et 704 500 €, les T4 entre 282 500 et 450 000 €, les T5+ entre 660 000 et 863 150 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T2 | 68 m² | 440 000 € | 6 471 €/m² |
| mars 2025 | T5+ | 121 m² | 660 000 € | 5 455 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 71 m² | 370 000 € | 5 211 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 68 m² | 620 000 € | 9 118 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 61 m² | 365 740 € | 5 996 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 85 m² | 450 000 € | 5 294 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 47 m² | 337 870 € | 7 189 €/m² |
| décembre 2023 | T5+ | 153 m² | 863 150 € | 5 642 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 100 m² | 282 500 € | 2 825 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 103 m² | 704 500 € | 6 840 €/m² |
| février 2023 | T2 | 68 m² | 350 387 € | 5 153 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 61 m² | 347 500 € | 5 697 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 55 m² | 328 600 € | 5 975 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 55 m² | 230 000 € | 4 182 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 48 m² | 220 000 € | 4 583 €/m² |
19 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 496 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 496 €/m² en 2025 | 36 | + 2 % |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
226 lots dont 73 logements et 81 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Lucien Crouzet Et Sydney Breil). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC0742296
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026