Lyon · Rhône
Les Herideaux
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
9 reventes depuis la livraison en 2009, dont 2 depuis 2022. Les T3 entre 466 000 et 525 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2023 | T3 | 82 m² | 525 000 € | 6 402 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 73 m² | 466 000 € | 6 384 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 494 €/m², le secteur 69008 à 3 966 €/m². Les prix ont baissé de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 494 €/m² en 2025 | 62 | − 2 % |
| Le secteur 69008 | 3 966 €/m² en 2025 | 920 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Cours des Lumieres (à 140 m) termine son engagement en 2022, Clair Azur en 2022, Central Square en 2022, Carré d'As en 2022, Les Allées de l'Europe -10-1 - Ms101400 en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 16 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
22 lots dont 11 logements, syndic professionnel (Oph De La Metropole De Lyon). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI3277597
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026