Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme
Les Puys
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
32 reventes depuis la livraison en 1982, dont 8 depuis 2022. Les T3 entre 209 000 et 222 500 €, les T4 entre 263 500 et 281 400 €, les T5+ entre 219 400 et 305 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T5+ | 113 m² | 219 400 € | 1 942 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 94 m² | 279 600 € | 2 974 €/m² |
| août 2024 | T3 | 77 m² | 209 000 € | 2 714 €/m² |
| juin 2024 | T5+ | 103 m² | 280 600 € | 2 724 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 79 m² | 281 400 € | 3 562 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 82 m² | 263 500 € | 3 213 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 67 m² | 222 500 € | 3 321 €/m² |
| mars 2022 | T5+ | 99 m² | 305 000 € | 3 081 €/m² |
24 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 608 €/m², le secteur 63000 à 2 178 €/m², Clermont-Ferrand à 2 115 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 608 €/m² en 2025 | 104 | − 2 % |
| Le secteur 63000 | 2 178 €/m² en 2025 | 1 238 | + 1 % |
| Clermont-Ferrand | 2 115 €/m² en 2025 | 1 770 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 180 cavités souterraines à moins de 500 m
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
208 lots dont 67 logements et 64 stationnements, syndic professionnel (Regie Mialon). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA5895560
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026