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Nice · Alpes-Maritimes

Les Touraines

du 149 au 165 boulevard de Cessole · 4 passage Antoine Veran · livrée en 2011 · 229 appartements

  • Fin d'engagement en cours
  • La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
  • Scellier
  • Syndic professionnel
Prix des appartements revendus
3 364 €/m²
47 ventes réelles dans la résidence depuis 2022, connues jusqu'à fin 2025

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Ce qui s'est vendu ici

116 reventes depuis la livraison en 2011, dont 47 depuis 2022. Les T1 entre 93 000 et 149 150 €, les T2 entre 75 000 et 312 000 €, les T3 entre 124 000 et 335 000 €, un T4 à 430 000 €.

DateTypeSurfacePrix€/m²
décembre 2025T135 m²120 000 €3 429 €/m²
décembre 2025T128 m²140 000 €5 000 €/m²
novembre 2025T261 m²213 000 €3 492 €/m²
septembre 2025T125 m²135 000 €5 400 €/m²
septembre 2025T132 m²125 000 €3 906 €/m²
juillet 2025T261 m²95 000 €1 557 €/m²
mars 2025T257 m²130 000 €2 281 €/m²
mars 2025T252 m²208 000 €4 000 €/m²
février 2025T135 m²93 000 €2 657 €/m²
décembre 2024T256 m²188 540 €3 367 €/m²
décembre 2024T375 m²190 500 €2 540 €/m²
décembre 2024T132 m²149 150 €4 661 €/m²
juillet 2024T128 m²135 000 €4 821 €/m²
juin 2024T489 m²430 000 €4 831 €/m²
avril 2024T261 m²157 000 €2 574 €/m²
mars 2024T144 m²108 000 €2 455 €/m²
février 2024T255 m²185 000 €3 364 €/m²
janvier 2024T374 m²277 850 €3 755 €/m²
octobre 2023T253 m²200 000 €3 774 €/m²
octobre 2023T252 m²198 000 €3 808 €/m²

96 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Le quartier se vend 3 966 €/m², le secteur 06100 à 4 286 €/m², Nice à 4 851 €/m². Les prix ont monté de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.

3 1343 9934 851 €/m²20192020202120222023202420253 9664 2864 851€/m²3 1343 9934 85120192020202120222023202420253 9664 2864 851
Le quartier Le secteur 06100 Nice
CerclePrix médianVentesSur un an
Le quartier3 966 €/m² en 202545+ 1 %
Le secteur 061004 286 €/m² en 20251 441+ 2 %
Nice4 851 €/m² en 20257 280+ 2 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

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Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

Villa Selena (à 30 m) termine son engagement en 2022, Le Verano en 2024, Villa Del Arte en 2024, Le Paulenry en 2023, Clos d'Artemis en 2023.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.

83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

613 lots dont 229 logements et 117 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Grammatico). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AA0442228

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2020la plupart
  2. 9 ans2023
  3. 12 ans2026

Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026