Nice · Alpes-Maritimes
Les Touraines
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
- Scellier
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
116 reventes depuis la livraison en 2011, dont 47 depuis 2022. Les T1 entre 93 000 et 149 150 €, les T2 entre 75 000 et 312 000 €, les T3 entre 124 000 et 335 000 €, un T4 à 430 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 35 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² |
| décembre 2025 | T1 | 28 m² | 140 000 € | 5 000 €/m² |
| novembre 2025 | T2 | 61 m² | 213 000 € | 3 492 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 25 m² | 135 000 € | 5 400 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 32 m² | 125 000 € | 3 906 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 61 m² | 95 000 € | 1 557 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 57 m² | 130 000 € | 2 281 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 52 m² | 208 000 € | 4 000 €/m² |
| février 2025 | T1 | 35 m² | 93 000 € | 2 657 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 56 m² | 188 540 € | 3 367 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 75 m² | 190 500 € | 2 540 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 32 m² | 149 150 € | 4 661 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 28 m² | 135 000 € | 4 821 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 89 m² | 430 000 € | 4 831 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 61 m² | 157 000 € | 2 574 €/m² |
| mars 2024 | T1 | 44 m² | 108 000 € | 2 455 €/m² |
| février 2024 | T2 | 55 m² | 185 000 € | 3 364 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 74 m² | 277 850 € | 3 755 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 53 m² | 200 000 € | 3 774 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 52 m² | 198 000 € | 3 808 €/m² |
96 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 966 €/m², le secteur 06100 à 4 286 €/m², Nice à 4 851 €/m². Les prix ont monté de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 966 €/m² en 2025 | 45 | + 1 % |
| Le secteur 06100 | 4 286 €/m² en 2025 | 1 441 | + 2 % |
| Nice | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Villa Selena (à 30 m) termine son engagement en 2022, Le Verano en 2024, Villa Del Arte en 2024, Le Paulenry en 2023, Clos d'Artemis en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
613 lots dont 229 logements et 117 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Grammatico). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0442228
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2020la plupart
- 9 ans2023
- 12 ans2026
Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026