Morangis · Essonne
Orchestra - Central Parc
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C à D
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Ce qui s'est vendu ici
17 reventes depuis la livraison en 2013, dont 11 depuis 2022. Les T1 entre 105 000 et 109 000 €, les T2 entre 129 500 et 165 000 €, un T3 à 182 800 €, un T4 à 284 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 41 m² | 139 313 € | 3 398 €/m² |
| décembre 2025 | T2 | 44 m² | 141 000 € | 3 205 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 40 m² | 145 000 € | 3 625 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 28 m² | 109 000 € | 3 893 €/m² |
| février 2025 | T2 | 44 m² | 153 300 € | 3 484 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 56 m² | 182 800 € | 3 264 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 44 m² | 153 000 € | 3 477 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 43 m² | 129 500 € | 3 012 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 85 m² | 284 000 € | 3 341 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 28 m² | 105 000 € | 3 750 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 40 m² | 165 000 € | 4 125 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 484 €/m², Morangis à 3 538 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 484 €/m² en 2025 | 29 | − 1 % |
| Morangis | 3 538 €/m² en 2025 | 59 | + 8 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Tempo (à 100 m) termine son engagement en 2022 comme ici, Les Sonatines en 2022 comme ici, Olympie en 2024, Le Vert Clos en 2022 comme ici, 12 F Avenue des Iris Morangis en 2025.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
226 lots dont 111 logements et 111 stationnements, syndic professionnel (Loiselet & Daigremont Paris Sud). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF0671081
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026