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Vendre un appartement Pinel à Morangis : prix, résidences et calendrier de sortie
18 résidences de Morangis sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 10 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Morangis dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Morangis
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 3 | 3 893 €/m² | 109 000 € |
| T2 | 24 | 3 633 €/m² | 148 950 € |
| T3 | 21 | 3 689 €/m² | 225 191 € |
| T4 | 5 | 3 341 €/m² | 266 000 € |
| T5+ | 2 | 3 451 €/m² | 330 000 € |
Prix médians de 55 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Morangis, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Morangis est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Morangis
1 à 18 sur 18, de la plus vendue à la moins vendueLes Sonatines
Tempo
Orchestra - Central Parc
Résidence Carré Edison
Olympie
Aurea
Le Briand
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
L'Inattendu
L'Authentique - Ms212225
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 12 F Avenue des Iris Morangis | 2016 | 2025 | 5 757 €/m² | 1 |
| Clos des Érables | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 3-7 Rue du Général Leclerc | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Gaia | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Vert Clos | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 100 avenue Aristide Briand 91420 Morangis | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 49 avenue de la Cour de France | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Morangis - 30 Avenue Gabriel Peri | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 9bis Avenue de la République A Morangis | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Morangis
- 2022256 logements · 4 résidences
- 202435 logements · 2 résidences
- 202559 logements · 2 résidences
- 20268 logements · 1 résidence
- 2027161 logements · 3 résidences
- 20282 logements · 1 résidence
- 20292 logements · 1 résidence
- 203146 logements · 1 résidence
- 203278 logements · 2 résidences
- 203352 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.