Alpes-Maritimes
Palais Tzarewitch
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
19 reventes depuis la livraison en 1928, dont 8 depuis 2022. Les T3 entre 80 100 et 390 000 €, les T4 entre 335 000 et 662 950 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T4 | 92 m² | 495 000 € | 5 380 €/m² |
| février 2025 | T3 | 100 m² | 390 000 € | 3 900 €/m² |
| février 2025 | T4 | 125 m² | 662 950 € | 5 304 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 74 m² | 80 100 € | 1 082 €/m² |
| novembre 2023 | T4 | 102 m² | 580 000 € | 5 686 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 120 m² | 335 000 € | 2 792 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 91 m² | 355 000 € | 3 901 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 92 m² | 508 000 € | 5 522 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 050 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix ont monté de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 050 €/m² en 2025 | 62 | + 12 % |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
57 lots dont 42 logements et 15 stationnements, syndic professionnel (Borne & Delaunay). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD1523307
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026