Montpellier · Hérault
Parc Muscade
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
14 reventes depuis la livraison en 2007. Les T2 entre 133 600 et 136 000 €, les T3 entre 179 000 et 260 000 €, un T4 à 275 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2021 | T3 | 62 m² | 209 250 € | 3 375 €/m² |
| novembre 2021 | T3 | 58 m² | 210 000 € | 3 621 €/m² |
| juillet 2021 | T3 | 83 m² | 260 000 € | 3 133 €/m² |
| juin 2021 | T4 | 84 m² | 275 500 € | 3 280 €/m² |
| juin 2021 | T3 | 65 m² | 179 000 € | 2 754 €/m² |
| octobre 2020 | T2 | 45 m² | 135 100 € | 3 002 €/m² |
| janvier 2020 | T2 | 40 m² | 136 000 € | 3 400 €/m² |
| octobre 2019 | T2 | 45 m² | 133 600 € | 2 969 €/m² |
| septembre 2018 | appartement | 41 m² | 120 000 € | 2 927 €/m² |
| août 2018 | appartement | 69 m² | 190 000 € | 2 754 €/m² |
| septembre 2017 | appartement | 84 m² | 247 000 € | 2 940 €/m² |
| avril 2017 | appartement | 66 m² | 218 000 € | 3 303 €/m² |
| février 2017 | appartement | 71 m² | 181 700 € | 2 559 €/m² |
| février 2016 | appartement | 59 m² | 188 500 € | 3 195 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 352 €/m², le secteur 34080 à 2 390 €/m², Montpellier à 3 394 €/m². Les prix ont monté de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 352 €/m² en 2025 | 54 | + 2 % |
| Le secteur 34080 | 2 390 €/m² en 2025 | 574 | + 5 % |
| Montpellier | 3 394 €/m² en 2025 | 4 088 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Fontaines de Malbosc A (à 600 m) termine son engagement en 2020, Les Fontaines de Malbosc B en 2020.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
37 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
123 lots dont 49 logements et 74 stationnements, syndic professionnel (Conseil Invest 34). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC1319615
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026