Alpes-Maritimes
Passage du Petit Parc
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Ce qui s'est vendu ici
19 reventes depuis la livraison en 1940, dont 8 depuis 2022. Les T1 entre 45 000 et 178 000 €, un T3 à 216 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | T3 | 55 m² | 216 000 € | 3 927 €/m² |
| août 2024 | T1 | 15 m² | 45 000 € | 3 000 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 19 m² | 178 000 € | 9 368 €/m² |
| janvier 2024 | T1 | 25 m² | 93 000 € | 3 720 €/m² |
| août 2023 | T1 | 17 m² | 104 000 € | 6 118 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 27 m² | 84 000 € | 3 111 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 12 m² | 71 500 € | 5 958 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 8 m² | 58 000 € | 7 250 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 435 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 435 €/m² en 2025 | 51 | − 6 % |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
7 lots dont 3 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA3730439
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026