Toulouse · Haute-Garonne
Rambaud 1
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
22 reventes depuis la livraison en 1987, dont 10 depuis 2022. Les T1 entre 69 000 et 102 850 €, un T2 à 130 000 €, un T3 à 176 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T1 | 21 m² | 82 000 € | 3 905 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 20 m² | 88 500 € | 4 425 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 20 m² | 91 700 € | 4 585 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 41 m² | 130 000 € | 3 171 €/m² |
| novembre 2023 | T1 | 18 m² | 69 000 € | 3 833 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 23 m² | 78 500 € | 3 413 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 52 m² | 176 000 € | 3 385 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 40 m² | 102 850 € | 2 571 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 22 m² | 83 000 € | 3 773 €/m² |
| février 2022 | T1 | 23 m² | 88 000 € | 3 826 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le secteur 31400 se vend 3 571 €/m², Toulouse à 3 250 €/m². Les prix sont stables dans le secteur depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le secteur 31400 | 3 571 €/m² en 2025 | 1 291 | + 4 % |
| Toulouse | 3 250 €/m² en 2025 | 6 763 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
50 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
70 lots dont 35 logements et 34 stationnements, syndic professionnel (Foncia Toulouse). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB3696523
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026