Toulouse · Haute-Garonne
Rambaud 2
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes depuis la livraison en 1986, dont 9 depuis 2022. Les T1 entre 69 000 et 102 850 €, un T2 à 130 000 €, un T3 à 176 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T1 | 21 m² | 82 000 € | 3 905 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 20 m² | 88 500 € | 4 425 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 20 m² | 91 700 € | 4 585 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 41 m² | 130 000 € | 3 171 €/m² |
| novembre 2023 | T1 | 18 m² | 69 000 € | 3 833 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 52 m² | 176 000 € | 3 385 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 40 m² | 102 850 € | 2 571 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 22 m² | 83 000 € | 3 773 €/m² |
| février 2022 | T1 | 23 m² | 88 000 € | 3 826 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le secteur 31400 se vend 3 571 €/m², Toulouse à 3 250 €/m². Les prix sont stables dans le secteur depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le secteur 31400 | 3 571 €/m² en 2025 | 1 291 | + 4 % |
| Toulouse | 3 250 €/m² en 2025 | 6 763 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
50 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
22 lots dont 9 logements et 12 stationnements, syndic professionnel (Foncia Toulouse). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB3696861
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026