Le Havre · Seine-Maritime
Résidence Abbe Herval
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
29 reventes depuis la livraison en 2019, dont 11 depuis 2022. Un T1 à 67 000 €, les T2 entre 70 000 et 106 000 €, les T3 entre 165 000 et 170 000 €, les T4 entre 162 800 et 235 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T1 | 34 m² | 67 000 € | 1 971 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 45 m² | 94 000 € | 2 089 €/m² |
| août 2024 | T2 | 42 m² | 85 000 € | 2 024 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 42 m² | 70 000 € | 1 667 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 42 m² | 84 000 € | 2 000 €/m² |
| novembre 2023 | T4 | 74 m² | 235 000 € | 3 176 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 72 m² | 170 000 € | 2 361 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 72 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 74 m² | 162 800 € | 2 200 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 42 m² | 70 000 € | 1 667 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 55 m² | 106 000 € | 1 927 €/m² |
18 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 740 €/m², le secteur 76600 à 2 327 €/m², Le Havre à 2 196 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 740 €/m² en 2025 | 61 | + 3 % |
| Le secteur 76600 | 2 327 €/m² en 2025 | 1 295 | stable |
| Le Havre | 2 196 €/m² en 2025 | 1 623 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
11 rue de Bretagne (à 520 m) termine son engagement en 2027, G en 2030, 5bis Place Léon Meyer en 2025.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
25 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
115 lots dont 61 logements et 54 stationnements, syndic professionnel (Logeo Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF1737329
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Résidence Abbe Herval. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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