Montmorency · Val-d'Oise
Résidence Clairfond
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 1972, dont 7 depuis 2022. Les T1 entre 164 700 et 182 000 €, les T2 entre 115 000 et 206 850 €, un T3 à 400 000 €, les T5+ entre 700 000 et 705 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 45 m² | 206 850 € | 4 597 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 85 m² | 400 000 € | 4 706 €/m² |
| janvier 2025 | T1 | 32 m² | 164 700 € | 5 147 €/m² |
| juillet 2024 | T5+ | 153 m² | 700 000 € | 4 575 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 45 m² | 115 000 € | 2 556 €/m² |
| avril 2023 | T5+ | 135 m² | 705 500 € | 5 226 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 32 m² | 182 000 € | 5 688 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 271 €/m², Montmorency à 3 590 €/m². Les prix ont monté de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 271 €/m² en 2025 | 11 | + 8 % |
| Montmorency | 3 590 €/m² en 2025 | 166 | − 9 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
6 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
54 lots dont 20 logements et 34 stationnements, syndic professionnel (Societe De Gerances Et D'Assurances). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD0916031
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026