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Vendre un appartement Pinel à Montmorency : prix, résidences et calendrier de sortie
20 résidences de Montmorency sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 14 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Montmorency dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Montmorency
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 9 | 4 483 €/m² | 111 200 € |
| T2 | 14 | 4 443 €/m² | 161 000 € |
| T3 | 24 | 4 028 €/m² | 266 000 € |
| T4 | 8 | 4 758 €/m² | 466 000 € |
| T5+ | 2 | 5 096 €/m² | 524 500 € |
Prix médians de 57 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Montmorency, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Montmorency est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Montmorency
1 à 20 sur 20, de la plus vendue à la moins vendueDes Chesneaux
Bel Air
Apogee
Syndic Rene
Villa Murat
Evidence
Imm 15 Rue Saint Jacques À Montmorency
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Résidence l'Instance
Le Clos de Jaigny
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis avenue Maria | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 3 |
| Les Jardins des Champeaux | 2011 | 2020 | 3 490 €/m² | 2 |
| 8 rue Bouchard | 2024 | 2033 | 2 844 €/m² | 2 |
| 8 rue Carnot | 2016 | 2025 | 4 926 €/m² | 2 |
| 19 route de Saint Brice | 2021 | 2030 | 1 988 €/m² | 1 |
| Villa Isadora | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Amarelles | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence de la Chataigneraie Clemenceau | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Balcons de l'Orangerie | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Amarelles | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété du 06 Place Roger Levanneur | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Montmorency
- 202017 logements · 2 résidences
- 20217 logements · 1 résidence
- 2023100 logements · 3 résidences
- 202566 logements · 4 résidences
- 202699 logements · 2 résidences
- 202728 logements · 1 résidence
- 20294 logements · 1 résidence
- 20303 logements · 1 résidence
- 203238 logements · 1 résidence
- 2033186 logements · 3 résidences
- 2034214 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.