Le Bourget · Seine-Saint-Denis
Résidence Grand Angle
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
11 reventes depuis la livraison en 2013, dont 9 depuis 2022. Un T1 à 144 000 €, les T2 entre 177 000 et 200 000 €, les T3 entre 210 000 et 255 000 €, un T4 à 318 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T3 | 62 m² | 220 000 € | 3 548 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 32 m² | 144 000 € | 4 500 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 68 m² | 210 000 € | 3 088 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 49 m² | 177 000 € | 3 612 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 65 m² | 255 000 € | 3 923 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 46 m² | 200 000 € | 4 348 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 42 m² | 192 000 € | 4 571 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 55 m² | 225 000 € | 4 091 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 77 m² | 318 000 € | 4 130 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 667 €/m², Le Bourget à 3 356 €/m². Les prix ont monté de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 667 €/m² en 2025 | 23 | − 8 % |
| Le Bourget | 3 356 €/m² en 2025 | 80 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Villa Saint Louis (à 90 m) termine son engagement en 2024, Terra Natura en 2021, 14 avenue J. Fitzgerald Kennedy en 2022 comme ici, Villa Lindbergh en 2024, Drancy la Douce en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 37 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
4 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
133 lots dont 56 logements et 77 stationnements, syndic professionnel (Matera). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB2999746
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026