Caen · Calvados
Résidence Upac 11c
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
24 reventes depuis la livraison en 1959, dont 10 depuis 2022. Les T1 entre 50 200 et 125 633 €, les T2 entre 94 800 et 116 000 €, un T3 à 149 800 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 32 m² | 125 633 € | 3 926 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 45 m² | 116 000 € | 2 578 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 27 m² | 73 000 € | 2 704 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 32 m² | 70 000 € | 2 188 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 30 m² | 105 000 € | 3 500 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 45 m² | 94 800 € | 2 107 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 30 m² | 50 200 € | 1 673 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 36 m² | 106 275 € | 2 952 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 59 m² | 149 800 € | 2 539 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 27 m² | 82 500 € | 3 056 €/m² |
14 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 494 €/m², Caen à 2 975 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 494 €/m² en 2025 | 25 | + 3 % |
| Caen | 2 975 €/m² en 2025 | 1 658 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
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Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
82 lots dont 38 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC8522443
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026