Caen · Calvados
Résidence Upac 2
- Syndic professionnel
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
13 reventes depuis la livraison en 1962, dont 5 depuis 2022. Un T2 à 145 000 €, les T3 entre 140 000 et 210 000 €, un T4 à 177 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 65 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 83 m² | 177 000 € | 2 133 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 50 m² | 145 000 € | 2 900 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 185 €/m², Caen à 2 975 €/m². Les prix ont monté de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 185 €/m² en 2025 | 57 | + 15 % |
| Caen | 2 975 €/m² en 2025 | 1 658 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
68 lots dont 17 logements et 2 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Roger). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC8509259
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026