Nice · Alpes-Maritimes
Rocazur
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
14 reventes depuis la livraison en 2007, dont 5 depuis 2022. Les T1 entre 43 000 et 233 536 €, un T2 à 224 500 €, un T4 à 430 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T1 | 17 m² | 94 000 € | 5 529 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 114 m² | 430 000 € | 3 772 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 12 m² | 43 000 € | 3 583 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 16 m² | 233 536 € | 14 596 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 54 m² | 224 500 € | 4 157 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 038 €/m², le secteur 06100 à 4 286 €/m², Nice à 4 851 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 038 €/m² en 2025 | 37 | + 8 % |
| Le secteur 06100 | 4 286 €/m² en 2025 | 1 441 | + 2 % |
| Nice | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Touraines (à 740 m) termine son engagement en 2020.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
129 lots dont 40 logements et 50 stationnements, syndic professionnel (Agence Du Port). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA9556663
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026