Neuvecelle · Haute-Savoie
Royal Leman
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
32 reventes depuis la livraison en 2012, dont 24 depuis 2022. Les T2 entre 175 000 et 205 000 €, les T3 entre 218 000 et 320 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 57 m² | 260 000 € | 4 561 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 58 m² | 260 000 € | 4 483 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 67 m² | 315 000 € | 4 701 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 58 m² | 250 300 € | 4 316 €/m² |
| février 2025 | T2 | 38 m² | 183 800 € | 4 837 €/m² |
| février 2025 | T3 | 39 m² | 218 000 € | 5 590 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 37 m² | 175 000 € | 4 730 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 57 m² | 280 000 € | 4 912 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 44 m² | 199 000 € | 4 523 €/m² |
| août 2024 | T3 | 57 m² | 287 800 € | 5 049 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 57 m² | 275 000 € | 4 825 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 39 m² | 201 000 € | 5 154 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 44 m² | 191 000 € | 4 341 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 58 m² | 275 000 € | 4 741 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 60 m² | 260 000 € | 4 333 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 66 m² | 320 000 € | 4 848 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 39 m² | 205 000 € | 5 256 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 38 m² | 186 200 € | 4 900 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 66 m² | 289 000 € | 4 379 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 58 m² | 268 000 € | 4 621 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Neuvecelle se vend 4 631 €/m². Les prix ont monté de 4 % à Neuvecelle entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Neuvecelle | 4 631 €/m² en 2025 | 18 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Nouvel R (à 400 m) termine son engagement en 2023, Rond Point en 2024, Ex-Voto en 2025, Rive Gauche en 2021 comme ici, Les Palais du Leman en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
3 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
225 lots dont 71 logements et 101 stationnements, syndic professionnel (Agence Barnoud Sas). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB5555248
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026